本文主要分享怎么样查个人名下房产的知识,并对怎样查一个人名下的房产的相关知识点进行梳理。
导读目录:
二套房如何查询?
可以的,查询方法如下:
二套房房的意思就是你在购房地已经有一套房子了,然后又购买一套房子就算是二套房了,如果不知道自己在购房地有没有房子的话可以到房管局自助查询档案的机器上查询,
带上身份证到房管局
找到自助查档机
把身份证放在感应区
点击查询名下房屋信息
打出来后你可以看下,如果是在本市无房子信息,那么购买就是首套房,如果打印出来后显示有一套房子,那么在购买就是二套房。
如果没有自助查档机的话可以到查档窗口查询,把身份证给工作人员,说要打名下房屋信息就可以了。
有房产证,为什么在房管局查不到名下有?
有房产证却查不到名下有房产情况不同,原因也不相同:
1、房产登记信息有误,导致有房产证却查不到相应的房产信息;
2、遇到了假房产证,也就是房屋并没有在不动产登记中心登记。
办理房产证的流程是:
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料;
2、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请;
3、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
不动产权异地可以查询吗?
可以查询。根据我国不动产信息管理规定,不动产信息目前实现了全国信息互相共享,可以在不动产信息网站,查询全国范围内的的个人不动产信息,这里有利于实现我国房地产的良性发现,避免了一房多卖,信息不透明引起的负面影响,有利于保护个人的资产。
农村房子怎么查询确权人?
(一)查询土地确权信息,请到国土资源局。
(二)土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
(三)土地确权需要向向乡级人民 *** 或县级人民 *** 申请确权。
(四)商业用地,国有的就是国土资源局申请土地确权。由村(居)委出示证明,到镇 *** 土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,目前是按30元每平方米计算。最后就只等办理土地使用证。
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