日前，银行客户经理房贷经验分享的话题受人关注，并且与之相关的银行客户经理房贷经验分享会同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。

银行客户经理房贷经验分享(银行客户经理房贷经验分享会)

导读目录：

银行客户经理受理客户的房贷申请，能办理下来贷款吗？

做好客户经理，营销客户的方法： 一、目标定位准确： 　　要根据银行市场的定位，确定自己服务的客户。营销对象是什么行业，就要求客户经理熟悉该行业的规则。只有把握了这个行业的基础信息，就会找到适合银行发展的客户，积聚起较好的客户资源。要给自己制定明确的发展目标，不要贪多，只有成为某行业的“专家”，才会可能获得更多的客户。

　　二、做大自己的业绩 　　优秀的客户经理，要有拓展业务的空间，就必须有较多的信贷资源。就目前来看，吸引客户的有效手段仍然以贷款为主。在同样的条件下，就要求你必须争取到更多的贷款指标。在有限的信贷资源情况下，时间就是成功的关键。同样做一笔业务，有的客户经理用了两天，有的一个星期还未完成，业务量差距就拉大了。

　　三、提高工作效率和质量 　　对于客户来讲，最不愿意碰到的是客户经理办事的拖沓与繁琐。目前对于客户的市场定位非常明确，主要是以中小企业为主。这些客户的特点是规模小，要求 *** 速度快。往往是“等米下锅”的时候居多，谁不希望办理贷款手续时利索的客户经理呢？这就要求我们的客户经理必须讲究工作效率和质量。

在风险控制的情况下，以最快的速度解决客户的困难，就会赢得客户的信任，客户回报银行的就会更高。 　　四、做企业运作的参谋 　　对客户来讲，实现经济效益的更大化是他们始终关心的问题。一名成功的客户经理，就要为企业排忧解难，向企业营销适合他们发展的理财产品。

让客户信任你，只有这样，客户才能放心的到我行办理业务，才能拉动银行的经营业绩。 　　五、处理好各个方面的关系 　。

银行房贷客户经理收10万不认账怎么办房产证原件给了？

直接到办理房贷的银行反映情况，如果协商没有办法解决的话，可以直接到当地法院提起诉讼，但前提条件是你要有足够的证据，证明是负责房贷的客户经理收了10万块钱，无论是转账凭证，微信聊天记录或者是知情人的证明都可以

银行贷款经理对贷款审批有影响吗？

办房贷最重要的还是申请人的资信条件，如果征信有不良，即使房贷经理怎么帮忙、助力，也无法阻止房贷申请被拒，不过，如果贷款资质没有大问题，工作证明和银行流水也都能提供，那么，在银行放款紧缩的时候，客户经理则可能起到一定的作用，但起不到决定性的作用。

所以说，办房贷客户经理并不是特别重要，重要的还是个人资信条件。

来看看，贷款时，客户经理如何审核银行卡流水？

银行流水记录了你在肯定时间的经济上的账务来往。银行流水在肯定程度上，可证明个人的还款能力。而银行或其他贷款机构在放贷的时候，除了想个人的征信以外，主要还要想个人的还款能力。

若个人流水账往来账金额较大，说明申请贷款个人还款能力相对强，有助于申请贷款; 当然，银行在放贷的时候，不是单一的经由银行流水账想房贷，一般来说银行流水账只是一个辅助证明。

若个人有较为稳定的工作和收入，或有银行认同的抵押物作为抵押申请抵押贷款，一般来说会更容易获取到贷款。 以上就是查流水账的原因，要提醒的是，打印银行流水账单是要付费的，与国内银行不同，外资行的收费更加昂贵，不过国内银行免费打印1年以内银行流水的免费午餐，外资行同样适用，免收1年以内的银行流水账单费用。

对于1年以上的，各家银行不太一样。

申请房贷为什么贷款经理左拖右拖时间？

可能想吃些小费。

目前的购房时间流程大致如下：

1、业主首先和开发商签署《认购书》，一周后再签署正式的《商品房买卖合同》；

2、开发商与业主签订正式的《商品房买卖合同》后，开始准备贷款申请资料，送银行审批；银行批准后，购房合同一个月内必须送房管局办理合同备案手续，否则开发商将被处罚。

3、这样的话，你从签订《认购书》到合同备案就有一个月加一周的时间，只要保证在送房管局之前办好就行，如果你的户口办理顺利的话，加上开发商配合一下，时间上可以配合得上。

4、所以，你应该向开发商说明情况，要求在签订合同的时间上延迟一下，比如延迟15-30天左右，保证你的户口可以在申请贷款之前办理完成。这种事情开发商处理很多，并不难办，只要和售楼部沟通好就行了。

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