日前，银行可以直接处置抵押物吗的话题受人关注，并且与之相关的银行处置抵押物的方式同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
银行处理抵押品主要有两种方式？
银行对抵押物的处理方式
当贷款到期时，若抵押人未按时足额偿还贷款本息，贷款机构可与抵押人协商以折价、拍卖或变卖的方式处置抵押物，所获得的价款优先用于偿还贷款本息；当贷款到期，质权人未受清偿的，贷款机构可与出质人协议以折价、拍卖、变卖的方式处置抵押物，所获得价款同样优先用于偿还贷款本息。
银行对抵押物的处理流程
1、通过押品管理团队对押品的现场核查情况确认抵质押物的现状和登记的有效性，若现场核查的时间间隔较长，应在处置前到相关部门重新核实。
2、通知债务人和抵质押人对设定的抵质押物进行处置以及处置的方式，如果采取变卖或折价方法处置抵质押物，变卖价格或折价金额由双方协商确定，协商不成，应采取拍卖的方式进行。
3、采取拍卖的方式处置时，抵质押权人和抵押人共同委托具有相应资质的评估机构对拟处置的抵质押物进行评估确定处置价格。
4、抵质押权人和抵押人共同选定拍卖行依据评估价格进行公开拍卖
抵押物处置流程是什么？
1.贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
2.判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。
3.具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
4.信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
5.如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。
银行坏账最终处理方法？
银行的坏账最后处理
1.有抵押物的拍卖抵押物归还欠款,拍卖归还后多余的资金还给借款人;
2.借款人意外去世,可以用遗产归还,如果遗产不足,可以由继承人归还,如果继承人不继承遗产,那么银行只能自己用利润弥补;
3.把坏账打包转给金融资产管理公司,通过它们进行催收等。
法院受理企业破产重整申请后，银行抵押物可以解押吗？
破产程序是一种涉及多方利益的特别执行程序，案件中别除权的行使不能阻碍破产程序的进程。人民法院是破产案件的居中裁判者，是破产案件中各方当事人合法权益的衡平者，从有利于破产案件审理出发，人民法院可以依职权解除抵押登记。
当然，抵押权毕竟是一种法定优先受偿权，是依法应得到充分保护的特殊债权，设定抵押的目的就是要保证抵押权人的优先受偿权。因此，人民法院在依职权解除抵押时应充分注意对抵押权的司法保护，譬如资产处置变现后可对抵押债权额予以提存，待《破产法》第132条规定的对抵押权人优先受偿权的限定条件消失后，由抵押权人对特定财产行使优先受偿权。
抵押权人不起诉是否能分配抵押物？
抵押权人不起诉也不能分配抵押物。
抵押权人对抵押物有优先受偿的权利。抵押权人不起诉也不能取消抵押权人对抵押物优先受偿权的权利。如抵押物的价值大小抵押权人的价值时，可以处置抵押物但必须保留抵押权人应享有的对抵押物优先受偿的价值部分。
商铺低押贷款到期可以协商拍卖还贷吗？
可以。
银行抵押贷款到期没有钱归还的话，银行会处置贷款人的抵押物，不过银行也不愿意处置的款人的抵押物，如果到期后没钱归还贷款金额的话可以向银行申请展期（延期）一般最长延期6个月，如果延期后还是归还不了钱的话银行就会处置贷款人的抵押物了，流程如下：
1.贷款人无力偿还后银行会打 *** 催收；
2.如果催收无果银行会起诉；
3.收到律师函后正式的起诉；
4.起诉胜诉后法院会判决银行处置贷款人抵押物；
5.处理抵押物后多出的钱归还贷款人，少的部分作为坏账核销，债务关系终止；
6.处理抵押物；
7.债务关系结束；
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