日前,银行对抵押物的评估的话题受人关注,并且与之相关的银行抵押物评估办法同样热度很高。今天,康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录:
建行风险评估怎么填才能通过?
建行风险评估在填写时,一定要保证信息的真实有效性,对于某些金额可以适当的调高一点可以增加通过率。
风险评估时,一般会要求填写投资者年龄、月薪、投资交易经验等等,根据最后的评估结果来确定该投资者适合买哪种风险类型的理财产品。
投资者在进行风险评估填写时,一般需要本人前往银行柜台操作,二次风险评估的话则是在手机银行或者是网上银行操作。
怎么判断抵押物是否足值?判断抵押物足球的指标有哪些?谢谢?
实际上就是看实际贷款金额去除以抵押物的评估价值然后看贷款占了总价值的几成,然后根据银行自身的贷款规定以及客户经理心里的底线,综合判断抵押物是否足值。
通俗的话的、就是把抵押物买了以后抛去所有费用(含拍卖费、诉讼费等)剩余的钱够不够偿还贷款本金和利息,罚息等等。如果剩余的钱远远大于需要赔偿的金额就是足值的
银行处理抵押品主要有两种方式?
银行对抵押物的处理方式
当贷款到期时,若抵押人未按时足额偿还贷款本息,贷款机构可与抵押人协商以折价、拍卖或变卖的方式处置抵押物,所获得的价款优先用于偿还贷款本息;当贷款到期,质权人未受清偿的,贷款机构可与出质人协议以折价、拍卖、变卖的方式处置抵押物,所获得价款同样优先用于偿还贷款本息。
银行对抵押物的处理流程
1、通过押品管理团队对押品的现场核查情况确认抵质押物的现状和登记的有效性,若现场核查的时间间隔较长,应在处置前到相关部门重新核实。
2、通知债务人和抵质押人对设定的抵质押物进行处置以及处置的方式,如果采取变卖或折价方法处置抵质押物,变卖价格或折价金额由双方协商确定,协商不成,应采取拍卖的方式进行。
3、采取拍卖的方式处置时,抵质押权人和抵押人共同委托具有相应资质的评估机构对拟处置的抵质押物进行评估确定处置价格。
4、抵质押权人和抵押人共同选定拍卖行依据评估价格进行公开拍卖
银行授信额度串用是什么?
银行授信额度串用是指银行根据特定客户的需求情况,在附加一定的担保条件和限制条件的基础上,确定部分产品额度分类之间可以互相串用。设定为互相串用的产品。
银行授信额度简单地说就是指银行能贷给你更高多少的钱。授信额度是指商业银行为客户核定的短期授信业务的存量管理指标,一般可分为单笔贷款授信额度、借款企业额度和集团借款企业额度。
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