日前，银行抵债资产房产税缴纳规则的话题受人关注，并且与之相关的银行抵债资产房产税缴纳规则最新同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
建筑企业取得抵债房屋再销售如何进行会计处理？
以产品抵债实质上卖个债权人产品，销售收入用于抵债，因此视同销售，按市场销售价格计算税金，分录：
借：应付账款
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）
同时结转成本
借：主营业务成本
贷：库存商品
产品销售的账务处理方法：
在进行销售商品的会计处理时，首先要考虑销售商品收入是否符合收入确认条件。符合所规定的五个确认条件的，企业应及时确认收入，并结转相关销售成本。
企业判断销售商品收入满足确认条件的，应当提供确凿的证据。通常情况下，销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入；交款提货销售商品的，在开出发票账单收 *** 款时确认收入。
交款提货销售商品，是指购买方已根据企业开出的发票账单支付货款并取得提货单的销售方式。
在这种方式下，购货方支付货款取得提货单，企业尚未交付商品，销售方保留的是商品所有权上的次要风险和报酬，商品所有权上的主要风险和报酬已经转移给购货方，通常应在开出发票账单收 *** 款时确认收入。
确认销售商品收入时，应按实际收到或应收的金额，借记“应收账款”、“应收票据”、“银行存款”等科目，按确定的销售收入金额，贷记“主营业务收入”等科目，按增值税专用发票上注明的增值税税额，贷记“应交税费——应交增值税（销项税额）”科目；
同时，按销售商品的实际成本，借记“生营业务成本”等科目，贷记“库存商品”等科目。企业也可在月末结转本月已销商品的实际成本。
扩展资料：
以物抵债的范围：
第九条银行采取各种有效手段清收后仍然未能以货币形式受偿的债务，方可接受以物抵债。但根据法院或仲裁机构的生效法律文书办理以物抵债的，不受本条限制。
第十条抵偿债务的财产应当是归债务人所有或者债务人依法享有处分权、并且具有较强流通变现能力的财产。主要包括以下几类：
（一）有价证券，如汇票、本票、支票、提单、股票和债券等；
（二）房屋或者其他地上建筑物；
（三）剩余使用年限在20年以上的国有土地使用权；
（四）交通运输工具；
（五）生产设备和办公设备；
（六）原材料和产成品；
（七）其他具有较强变现能力的财产等。
第十一条 银行不得接受下列财产用于抵偿债务，但根据人民法院和仲裁机构生效法律文书办理的除外：
（一）基于抵债财产发生的各种欠缴税收和费用已经接近、等于或者超过该财产价值的；
（二）所有权、使用权不明或者有争议的；
（三）财产已经先于我行抵押或质押给第三人的；
（四）依法被查封、扣押、监管的财产；
（五）债务人公益性质的职工住宅等生活设施、教育设施和医疗卫生设施；
（六）其他无法或长期难以变现的财产。
集体土地使用权一般不单独用于抵偿银行债务；但以集体土地之上的房屋抵债的，房屋占用范围内的集体土地使用权应当一并抵偿债务。
参考资料来源：
抵债资产是什么意思？
抵债资产（debtassets）抵债资产是指银行等金融机构依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。由于抵债资产形式多样，涉及环节繁多，处理以物抵债资产的涉税问题也较为复杂。
法拍房最后流拍银行怎么处理？
一般情况下，如果法拍房最后流拍，那么这个房产将会作为抵债资产，法院会将房产所有权划给债权银行。
对于银行来说，砸在手上的房产当然是不良资产。大多数银行会将这些资产按照一定的价格打包卖给资产管理公司，后者就是俗称的AMC。
直到银行收到AMC的对价，银行这笔债权才算是有了一个最终的说法。
欠银行贷款能否直接以房抵债？
答:欠银行贷款买的房是可以以房抵债务的。
债务人购买商品房时首期款已经支付给开发商，余款申请银行贷款，银贷款已经批复下来并已经付款给开发商，目前是房主和银行的债务关系了，现在房主有还贷款能力，只是个人欠其他方面的债务，债权人要求以房抵债，是可以执行的。
什么叫以资抵债？
以资抵债是指借款人或担保人到期不能以货币资金足额偿付贷款本息时，贷款行根据有关法律、法规或与债务人签订的以资抵债协议，取得债务人有效资产的处置权，抵偿贷款本息的方式，以资产抵贷款是银行和其他金融企业对超过还贷期仍未偿债的贷款人， 以其抵押的资产和物资抵偿借款本息的一种债务偿还方式。
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