银行抵押物评估费应该由谁承担(银行抵押物评估费用由谁承担)-百科知识-康晓发稿屋

日前，银行抵押物评估费应该由谁承担的话题受人关注，并且与之相关的银行抵押物评估费用由谁承担同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。

银行抵押物评估费应该由谁承担(银行抵押物评估费用由谁承担)

导读目录：

银行评估费是不是不收取了

邮政银行评估费标准？

二手车评估费是什么意思？

银行客户经理在做业务中拿评估费差价是不是违法？

房产抵押贷款评估费大概需要交多少？

房屋抵押贷款评估费公证费和其他费用需要多少？

抵押评估费返还会计分录？

银行评估费是不是不收取了

银行评估费是不收取了。目前我国的银保监管理委员会规定，银行在开展业务过程中，不得收取客户的资产评估费。

如果客户需要进行抵押贷款，其抵押物就必须通过评估确定其价值，那么评估而产生的评估费用就不能由客户承担，而因该由银行来承担这笔费用。

邮政银行评估费标准？

评估费标准1.5‰至3‰

目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的上限是千分之三收取，更低收费300元，更高1500元。

住房按揭贷款申请材料

（1）身份证件;

（2）婚姻状况证明;

（3）还款能力证明，收入证明;

（4）已支付购房首付款的证明文件;

（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

（7）银行要求提供的其他资料。

二手车评估费是什么意思？

1．贷款评估费是指二手房买卖成交时将收取的相关评估费，二手车买卖时大致总要评估一笔金额，然后再到银行办理贷款，根据地点和银行的不同，费用也有所不同，包括房屋评估费（评估价值的千分之三，更低三百，更高一千五百）。

2．评估费由银行承担，不得向借款人转移。

针对部分银行仍在收取二手车抵押贷款评估费的问题，省物价局专门印发了《商业银行 *** 二手车抵押贷款评估费执法指南》。

检查抵押财产的价值是银行的法定义务。个人贷款和企业贷款的抵押财产价值评估的费用，由银行承担，银行不得将履行自身职责所发生的费用转移给借款人（特殊情况除外）。

银行客户经理在做业务中拿评估费差价是不是违法？

违法了。银行客户经理在做业务中拿评估费差价就违法了。首先客户经理就应该做业务不计报酬。银行已经给客户经理给了高额的薪资，客户经理就应该为客户提供服务，银行客户经理就不应该在做业务中去拿评估费差价。去向客户拿评估费差价就违法了。

房产抵押贷款评估费大概需要交多少？

当下的银行房产抵押贷款贷款额度一般为房产评估价格50%~70%。具体额度银行会根据房产所在位置，个人还款能力来做综合评估。

有一些大型的 *** 机构更高可以申请到房产评估价格的80%，不过利息较高，适合短期周转群体。

房产抵押贷款流程：

1.向银行提出贷款申请；

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3.签定借款合同等；

4.办理房地产抵押登记事宜；(到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)注：土地是划拨的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，一般7个工作日后办完，最短15天内可以放款；

5.银行放款。