日前，银行处置抵押物只能拍卖吗的话题受人关注，并且与之相关的银行处置抵押物只能拍卖吗同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
- 抵押物处置流程是什么？
- 公司破产，抵押物可以被拍卖吗？
- 借款没偿还，信用社是否可以没有经过借款人同意处置抵押物？
- 开发商抵押给银行房子最后银行怎么处理？
- 银行如何拍卖抵押物，抵押物价值超出贷款金额的如何处理？
抵押物处置流程是什么？
1.贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
2.判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。
3.具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
4.信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
5.如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。
公司破产，抵押物可以被拍卖吗？
公司破产，如果抵押物是有手续的，例如银行的抵押物，可作为破产财产进行拍卖。拍卖后，首先偿还抵押权人的债务。剩余部分的价值可以作为破产财产进行再分配。
因为抵押权是他物权，是在破产上具有优先性的，所以被抵押的财产是可以进行拍卖，但是应该首先偿还抵押权人。
借款没偿还，信用社是否可以没有经过借款人同意处置抵押物？
借款到期没偿还的话，信用社应当向法院申请处置抵押物，进行拍卖或折价。
但不能私自处理，应该通过法院。抵押物拍卖的一般程序为： (1)抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。(2)拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价。(3)拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日。(4)公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍卖机构进行公开拍卖。(5)拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移手续。
开发商抵押给银行房子最后银行怎么处理？
欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。
因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。如果按时偿还贷款的，最后当然就是抵押合同解除，抵押登记也会消除了。房产的完整物权就又属于自己了。
银行如何拍卖抵押物，抵押物价值超出贷款金额的如何处理？
根据规定，甲方无法按期偿还，乙方有权向法院申请强制保全抵押物，后续由法院安排进行拍卖。起拍价按照资质机构的评估价起拍。拍卖所得，首先偿付本案的债权人乙方，超出的部分如果没有其他债权人的，缴纳完相应的手续费用后，归还甲方。如果还有其他债权人，也可以向银行申请，偿还欠款。
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