日前，银行不良资产七大处置方式全解析的话题受人关注，并且与之相关的银行不良资产的处置方式同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
不良资产如何处置？有什么方案？
不良资产处置的整个流程，也就是不良资产正规处置的一个方案。
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不良资产处置流程一般如下：
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一、前期工作：
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前期工作主要是尽职调查，来了解资产包值不值得做，如果划不来，那么后续的工作也就没必要展开了，如果觉得可行，那就是确定下一步动作。
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尽职调查主要是查看不良资产债权标的现状、债务人财务、估值，以及房产清空难度调查判断、所涉司法案件、社会关系调查、标的其他债权人调查等等。
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二、中期工作：
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不良资产进入第二步，针对标的是否进入司法程序的，准备采取不同方案解决，起诉前和起诉后的不同方式处置。
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在这之中，标的债权的评估报价是重点，因为这个决定了债权包是否能有收益。
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对于资产包都进行了评估之后，银行会自身处理他们觉得可以处理的，然后会丢出一些不良资产包，进行招标 *** 。
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三、竞标环节：
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一般AMC接受邀约，与银行磋商谈判，竞标资产包。
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四、处置环节：
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一般这个时候，都是进入司法程序的债权，遇到老赖或者对方隐匿资产等情况，也就要通过不良资产调查及后期处置手段清收。
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五、收尾工作：
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不良资产处置清收完成之后，可能还有涉及款项分配问题，以及和法院对接款项的问题等工作。若是不支持变更申请执行人，清收资产还要涉及法院转款至银行再转至AMC等。这些事项还是不可避免要走流程。
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银行不良债权归哪个部门管？
不同的银行有不同的管理部门，大部分银行是归风险管理部管。有的银行把不良债权归资产处置部管，有的银行把不良债权归信贷部或信贷风险部管，有的银行专门成立一个处置下良债权的部门，但大部分银行都把不良债权归风险管理部管，因不良债权存在风险。
不良资产处置流程是如何操作的？
流程都是通用的，但是真正操作起来，还是要有老师傅带着更容易上手，因为从理论到实操，从人脉到资源，都需要一定的积累。
就处置方式来说，主要有以下几种:
1.催收；
2.重组；
3.协商处置抵押物/资产；
4.呆账核销；
5.诉讼/仲裁/公证执行；
6.债权 *** ；
7.债权减免；
8.以资抵债；
9.收益权 *** ；
10.不良资产证券化；
11.委外催收；
12.债转股；
单就流程而言，就我处置不良资产经验，这里主要以银行有房产抵押的逾期不良资产为例。
首先，前期工作必不可少。
1、尽职调查（不良资产债权标的现状+估值+房产清空难度调查判断、债务人财务+所涉司法案件+资产+社会关系调查、标的其他债权人调查等）
2、针对标的是否进入司法程序的，准备采取不同方案解决（起诉前和起诉后的不同方式处置）。
3、标的债权的评估报价。
然后，进入竞标过程。
银行发出零星不良资产 *** （或不良资产整体 *** ）的招标邀约，我们AMC通过接受邀约，与银行进行往来资料对接和磋商（往来资料涉及包括但不限于保密协议、竞标邀请函、竞价单、回函等等）
其次，进入资产处置环节。具体过程不做赘述了。主要是处理司法程序中遇到的问题，以及处置后期房产得以清空或拍卖、变卖、 *** 等方式实现债权的过程。
最后，是实行债权收尾工作。
以拍卖、变卖等实现债权的，主要涉及到实现债权的款项分配的问题。和法院对接分配款项的问题，目前因收购银行不良资产，在大多数地区的法院，不支持变更申请执行人（主体），因此，还要涉及法院转款至银行，银行再转款至AMC的情况。
后续就是不良资产二级市场处置重点了，这里面涉及到的门道和错综复杂的关系也就更多了。
民营资产管理公司处置其购买的不良资产方式？
主要三种方式：
1、债权清偿：将不良资产中的债权部分通过讨还、债转股、债权重组等方式变成现金、股份、资 产、良性的债权等。
2、资产变更：将不良资产中的动产、不动产的产权变为自有产权，将其中有升值潜力、经营价值 的部分保留，有需要的可以投入资金修整，以实现增值、自经营、出租等用途。
3、资产包 *** ：将剩余不好消化的资产捆绑打包，经过包装美化后低折扣 *** 。
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