日前，一手房怎么过户给别人的话题受人关注，并且与之相关的一手房怎么过户给别人的同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
一手房交易最全流程？
第二步：签订房产买卖合同（房产销售契约）
购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式的房产买卖合同。
内容包括：内销一手房销售契约、内销一手房预售契约、外销一手房销售契约、外销一手房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。
第三步：预售登记
买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如 *** 其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理 *** 登记，在 *** 登记申请表上签字，市场处在办理 *** 登记之日起十日内通知卖方。
第四步：签订管理公约，办理入住手续
当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住。
第五步：办理产权过户，领房产证。
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一手过户啥意思？
也就一手房过户。
1、所谓一手房，就是业主和房地产商购买的之一手房子，以及成功拿到该房子的房产证和土地证（或不动产权证），如果业主将该房子卖给其他人，那么该房子就是二手楼了。
2、如果业主的该一手楼还在银行按揭贷款中，则不能办理过户手续给其他人。因为无论是什么房地产，都必需该房地产无债务在身才能过户。也就是说，业主必需还清银行的贷款将房产证和土地证赎回来，才能卖给其他人。
3、过户手续：拿房产证和土地证到房产局和国土局办理即可，至于费用的问题，要看你当地物价水平，因为不同的地价，地税局所收的税有所不同。
一手房全款购房手续流程？
您好，全款买房是房屋交易中最为简单的一种形式，大致流程如下：全款流程如下：审购房资质——房屋核验——签购房合同——网签——资金监管——缴税——过户——物业交割。房屋核验、预约缴税和过户时间每个区域都是不同的。
一手房过户交多少手续费？
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
法拍房需要办理一手房才能过户？
1、在拍卖成功后确定法院对房屋已经做了解除查封。
2、将过户所有的资料准备好，采用书面形式交给相关部门。
3、房屋当事人需要共同到办理处进行房屋过户手续办理，如果遇到不愿意服从判决的，将由银行申请法院强制执行过户，法院出面协调依法协助办理过户手续。
法拍房一手产权未办可以过户？
可以过户的。
未办理房产证的法拍房按照以下流程过户：
1、办理信息登记上网、协议验证手续；
2、办理评估手续；
3、办理公证手续；
4、准备身份证或户口簿及其复印件；
5、如委托他人办理，委托 *** 人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他 *** 人需提交有 *** 权资格的证明；
6、提交各项税费缴纳证明
费用约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%,买方:契税1.5%
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