日前，一手房过户流程的话题受人关注，并且与之相关的一手房过户流程图解同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
一手房银行放款流程？
1、提交贷款申请。
首先购房者需要按照银行的要求，向银行提交贷款申请和相关的资料，比如购房合同，个人身份证明以及收入证明等等，一般来说，在贷款者向银行那边提交了贷款申请之后，银行那边并不是马上就会对贷款进行审批，因为有些借款人的资料是需要银行自己查找打印的。通常在客户经理把资料都整理好了之后，就会撰写一份送审报告提交。
2、授信审查部审核。
银行需要查询打印的资料都准备好并且提交了送审报告之后，通常就到了授信审查部门审核了，授信审查部门在审核借款人资料的时候，如果发现有不符合准入的，则将材料打回经营机构，在相关的工作人员审查了贷款者的贷款资料之后再提交，审核的时间最快一天左右，最慢大概是两个月左右。
3、审批。
通常经过几番审核，借款人的贷款资料通过授信审查部门的审核之后，就会继续提交给分行分管的领导审批，其实到了这一步，贷款审批下来的几率就非常大了。
4、放款。
最后一步审核是银行的分管领导审核，当分管的领导审批之后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这个时候客户经理就可以拿着资料去放款中心申请放款了。
预告登记的法拍房能按一手过户吗？
预告登记的法拍房有可能是一手房，也有可能是二手房。如果是开发商作为被告，被法院强制拍卖的房子就是一手房，拍卖结束后可以按照一手房过户。
如果是其他一般债务人的房子被法院强制拍卖的，就属于二手房，拍卖结束后只能按照二手房办理过户手续。
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