日前，一年什么时候买房优惠更大的话题受人关注，并且与之相关的一年什么时候买房优惠更大呢同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
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2022买房划算还是2023年划算？
具体城市具体分析，如果是想定居三四线城市，就选一个便宜的品牌开发商开发楼盘，无论是小区环境/物业管理都比老小区好很多，趁着利率下调的时候买，今年或者明年个人觉得都可以，三四线城市的房价涨不起来，卖不动的还有下跌空间，可以挑一套。如果是一线城市，那么有钱就买吧，好房子任何时候都不会降价，即便是转为二手房了也是很有价格竞争力。新一线城市，诸如杭州等城市，本身城市吸引力就够大，现在也逐渐降低落户门槛，这样的城市房价也不会降多少哇。
所以还是看是不是刚需，刚需就得马上买，不是刚需就等以后买。
房地产什么时候旺季什么时候是淡季？
房产交易一般来说1-2月份是淡季，7-8月会进入预热期限，9-1月是火爆期。一般来说，淡季买房优惠会稍微多一点。
在房地产行业有一个很有意思的说法，叫金九银十。说明一年中房产交易的最火爆的月份就是九、十月份。
对房产交易热度影响更大的是国家的调控政策，如果国家实行宽松的房产政策，如房贷利率下调、交易税收的下调，房地产交易就会火爆，相反国家实行紧缩的房产政策则房地产市场就冷淡。
2021年购房优惠政策？
1.公摊面积即将取消，按套内面积销售。
2.商品房预售制度即将取消，实行现房销售，建议降低预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。
3.房产证新规，交房及交证，通过信息共享，部门联动！网上办理等举措！充分运用信息化，大数据等手段升级登记服务，实现在交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书。
4.二手房交易不用解押，可以直接过户。
5.70年产权到期可以自动续期
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