日前,业主退装修押金流程的话题受人关注,并且与之相关的业主退装修押金流程图同样热度很高。今天,康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录:
物业装修保证金退还流程?
物业装修押金退还流程
1.业主致电管理处预约房屋验收时间
2.房屋验收(业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证)
3.验收完毕后,业主到物业装修手续办理处签字
4.验收合格后一个月后,业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。
退装修押金的条件?
装修押金退还的前提是在房屋完全装修好后,并按照当时所签订的合约条款进行履约的情况下,物业是需要及时退还这笔押金的,不过如果我们在装修过程当中违反了合约条款,那么物业就会视为我们出现了违约行为,而一旦出现了违约行为,物业也是有权扣取这笔押金不退还的。
装修保证金怎么退回?
一般装修押金制会在业主装修完毕由业务公司检查合格后在一定的时间内返还给业主的,如果以没有装修好的话不给退押金的理由这种做法是不合理的。
一般关于装修押金的收取数额和返还时间,在业主与业务签订的装修管理服务协议当中,应该是有着明确文字规定的。
装修保证金退还标准?
首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中,对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。
如双方有约定的,从其约定;没有约定的,根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定,业主装修房屋的,物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止,但物业公司无权向业主收取装修押金。因此,在后一种情况下,有权要求物业公司退还押金;如果物业公司拒不退还的,可通过诉讼方式 *** ,但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。
装修押金单据丢了还能退押金吗?
能!不过需要费一些劲,首先找到自己的付款(微信或者别的软件支付押金时候的截图)的证明,然后让让对方重新开具一个收据,另外人家给你收据单的时候,对方会计哪里也是有底联的,麻烦对方给你找找就可以了,毕竟是你的失误,一定给人家态度好一点,不行就买两盒烟也是可以的。
房子没装修没住人装修压金能退吗?
不能
不行的,必须做乳胶漆,,或者做基膜. 不建议做基膜,基膜不环保,寿命短,成本高,新房装修乳胶漆直接刷了不就行了,几百块钱的事。另外墙衣也不能随便买,对这个行业没有明文规定,大多数都是作坊
交给物业装修押金,不慎丢失押金收据,该怎么要回押金啊?
装修押金条丢了该怎么退押金装修押金收据丢失,可以参考以下方法处理:
1、一般来说, 业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金;
2、《民事诉讼法》中有规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。
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