日前，业主不验收房子会怎么样的话题受人关注，并且与之相关的业主不验收房子会怎么样吗同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。

业主不验收房子会怎么样(业主不验收房子会怎么样吗)

导读目录：

不验房，会有什么后果？

可以拒绝收房的。在房地产开放商将房子交给业主手上之前，所有房子的门窗等的物品都必须是完好无损的，而且原建筑必须要没问题以后才能交到业主手上，所以业主在收房之前，需要进行验房，就是要将房子里面原建筑构造要检查清楚，无问题，门窗等的物件也无损坏。

所以如果在检查的时候，有发现任何重大点的问题建议不要相信房地产开发商的话，先需要维修好，才能进行签字验收。

但是如果只有一点小问题，也可以先签字验收或者不放心也可以拒绝签字收房，等房开和物业管理处维修好以后，再次检查验收没问题以后才签字收房。

验房后业主拒绝收房，开发商有何后果？

如果是因为房屋达不到交房条件，业主拒绝收房的话，对开发商是有一定影响的，开发商负责继续履行义务，直至达到交房条件，如存在晚交房情形，需要根据合同约定确认开发商是否承担违约责任。最终，可能导致开发商承担逾期交房违约责任，并且随着时间推移，在符合交付条件之前，逾期交房违约金将持续增加。

拒绝收房的理由

1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。

2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的。

3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。

4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。

5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同。

6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的。

7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的。

9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。

交房时间到了验收不合格算是没交房吗？

交房时间到了，房主验收房子，房子不合格，这不能算开发商没交房，这是开发商如期交房，房主验收不合格，没有能如期收房。

房主验收房子不合格时，要将房子存在的问题用书面形式上报给开发商，并敦促开发商尽快整改，然后通知房主再盜验房。

消防没有验收却入住了违反什么法？

属违章建筑，根本无法取得产权证的房屋，租赁合同无效。

一、小区消防验收不合格，房子不能交给业主的，竣工验收不合格的房子是不能交付使用的。

二、工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得 *** 有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

三、我国建设工程施工合同(示范文本)32.4款规定:工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

收到交房通知书后不去收房会有什么结果？

收到交房通知书后不去收房会有的结果

一，你需要缴纳物业费

二，如果物业给与了你通知书（房屋业经当地 *** 建设主管机关验收合格，符合交房条件)，并没有去收房后续责任在你，因为会有冒领事件，涉及到官司

扩展资料

根据我国《更高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中相关条例的规定：物业服务企业违反物业服务合同约定或者违反法律、法规以及部门规章的规定，出现擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费的情况，业主以违规收费为由提出抗辩的，法院应予支持。物业费征收不以入住时间为起始点，而是从业主接房开始就要缴纳了。也就是说，除了物业违法收费外，业主都是不可以不缴纳物业费的，对物业服务等各方面有意见的可以通过正当的途径来反应和解决，可以更换甚至起诉物业公司。各位业主也要注意，违规不缴纳物业费是会产生滞纳金的，要尽量避免此类情况。

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开发商未取得竣工验收备案表但又入住了能否拒交物业费？

在这种情况下，业主是不能拒绝交纳物业费的，原因是开发商虽然没有取得竣工验收备案表，这指的是开发商楼层质量和相关部门的事情，但既然业主已经入住了，那么他就应该按照相关规定缴纳物业费，因为物业为小区业主所做的服务，包括保安，卫生，清洁等等和本身，开发商是否取得这个验收表没有关系

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