日前,业主不交装修押金可以装修吗的话题受人关注,并且与之相关的业主不交装修押金可以装修吗同样热度很高。今天,康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录:
- 不交物业费就不能装修吗?
- 不交装修押金不给开水电合法么?
- 2021年装修需要缴纳装修保证金吗?
- 民法典装修押金最新规定?
- 空置房,物管要求我交装修保证金和除渣费!我不装修,非得要我交,物管违反法律法规吗?
- 房子不装修,需要交装修押金吗?
不交物业费就不能装修吗?
不交物业费是不能装修的。物业服务包括很多,如果业主需要装修,就会影响到别人,然后产生很多建筑垃圾,市区内事务处倾倒的,需要物业清理。还有电闸水阀,都需要物业来开关服务,所以不交物业费是不合适的。
不交装修押金不给开水电合法么?
如果你不交装修押金,那么就是有关部门不给你开水电的话,这种情况下是不合法的,因为我们也知道我在买新房以后,可能很多人都需要装修的,那么,装修是不需要交装修押金的,这和你那个水电没有任何的关系,他们不能够,因此不给你开水电,那是属于非法的兴全的
2021年装修需要缴纳装修保证金吗?
装修押金2021新规定
按照规定是不允许收保证金,装修押金之类的,任何形式的收费都是违法的。新规对装修保证金作出规定,业主在装修前,应与物业服务企业签订装修管理协议,物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金,业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验,物业公司应当在3日内前往查看,7日内作出是否违法、违规的答复,对业主未违规的,物业公司应及时如数退还装修保证金。
装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害,为利益受损害方设置的一种有效保障,目的在于监督、规范装修行为,补偿因装修而受到损失方的利益。
民法典装修押金最新规定?
是需要的,但是有些地方不一定,民法典对物业管理装修押金的规定 :业主在装修房子的时候,需要给物业公司交保证金的,这样防止业主违章装修一旦业主违章装修的话,那么物业公司的保证金是不退的,只要验收合格的情况下,保证金才会给你退回来。
空置房,物管要求我交装修保证金和除渣费!我不装修,非得要我交,物管违反法律法规吗?
在没有业主委员会的情况下:物业有权依照物权法或物业合同对业主经行合理的约束与管理要求。
其中:装修保证金是有要求的,很多物业会在业主收房时就会要求其交纳,或是发现业主未申请就私自装修的情况下索要,都是合情合理的。
如果是新房,物业公司可以提前收取此项押金,属于管理上的约束行为。
至于除渣费,是没有太明确的规定,按城市和物业公司的不同,要求各有不同,其实装修保证金其中除了约束业主不要对建筑主体破坏和变更设计以外,也有对装修垃圾的处理进行了约束。所以在道理上是不合理的。
但很多地方的房管或物价部门都有对此的收费要求,因此,再有要求的前提下,不论你除不除渣,有无装修垃圾,都要交这笔费用。
所以:你更好到当地的房管部门去咨询一下当地是否有这项费用。
而且如果要有此项费用,那交费前要问好物业公司,垃圾要存放到本小区的什么地方,并和装修公司再谈价时要说明不用其处理装修垃圾,要求其减少一些费用。 找法律 *** ,在这些我国法律中很是默认两可的地方,多数都是个人方吃亏。
房子不装修,需要交装修押金吗?
目前还没有全国统一明文规定需不需要交纳,但是因为装修这个只是押金,所以很多楼盘都是默认需要交的,如果在装修后没什么违规现象则不会扣的,需要返还给业主的。只是为了规范及约束在装修过程中工人违反相关装修规定,所需要交纳的押金而已。根据目前出台的物业服务收费管理实施细则规定,只有苏州地区是有明文规定不用交的。根据物业服务收费管理实施细则规第十七条 装修管理服务费用和装修保证金由业主与物业管理企业约定,并应以书面形式明确,不进行装修的不得收取。在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收,没有损坏公共部位、设备设施的,装修保证金应自检查合格之日起15个工作日内退还业主。除此以外,物业管理企业不得以任何名目向业主或者物业使用人收取占用超过3个月的押金、保证金。装修产生的垃圾余泥由业主或物业使用人自行处理的,物业管理企业不得收费;委托物业管理企业处理的,清运费标准由业主与物业管理企业协商确定。如果该小区已经成立了业主委员会,则可以进行申诉,通过则可以不用交的。
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