日前，成都更便宜的写字楼的话题受人关注，并且与之相关的成都更便宜的写字楼在哪个位置同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
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成都写字楼值得买吗？
成都写字楼现在严重过剩，建议先观望一下。因为成都在售面基上百万方，到处都是高楼林立，但入住率很多五成都不到。很多都空置房，特别是天府新区那边核心区域以外的，不是央企国企修的写字楼，大部分空置率在百分九十多以上。
买写字楼要看 *** 规划的核心区域
成都写字楼比较集中的地方有哪些？
如果要看成都市的写字楼比较集中的地方有哪些，我个人觉得天府大道南沿线比较成气候，像天府一街，二街，三街周边。另外就是沙帽街周围有很多的写字楼，磨子桥一带也不少。
其它要说的应该是还有建设路商圈，火车北站商圈罗马市商圈等，这些地方经济活跃，租住写字楼的大小公司都比较集中，不外乎是挡次的问题了。
成都保利中心是干嘛的？
成都保利中心是写字楼大厦。
保利中心占地43682㎡，建筑面积390000㎡，绿化率30％。位于城南棕北—棕南生活片区，发展成熟，是成都市形成的富人区之一，可开发用地稀少，市场空间巨大。区域经济辐射三大商圈，如“川大校园经济圈”“百联天府商圈”“IT商圈”。
成都为什么写字楼都在高新区？
这是成都市的城市规划。
修什么东西规划局早就在地图上给各个地块定死了的，哪片区域容积率多少，是住宅是商业还是工业，层高是多少，这些都是规划局提前在地图上规划好了的。
开发商只能去提前了解，做个可研报告，然后再去招拍挂的时候拍地，如果后期规划的是住宅你去修商业，那绝对过不到验收，哪怕修超了一点都会有 *** 部门让你拆了重新来。
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