日前，厂房股权 *** 和过户有什么区别的话题受人关注，并且与之相关的厂房股权 *** 和过户有什么区别呢同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录：
厂房过户公司和个人 *** 的区别？
其区别为：
1.概念不同，厂房过户公司是指厂房产权变更到公司户上，个人 *** 是指私（个）人之间的买卖。
2.性质不同，厂房过户为财产变更，个人 *** 为私（个）人买卖行为。
厂房产权 *** 和产权过户的区别？
区别是，产权 *** 是过程，产权过户是结果。厂房产权 *** ，先要有意愿，然后要经过讨价还价达成初步协议，还要对厂房进行测量、评估，得出评估报告，对厂房子的产权确认，以及厂房里的机械设备的处理，最后签订 *** 合同，双方根据合同到相关部门办理产权过户手续。
厂房过户流程及手续？
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。
最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。
3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据
5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6、满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。
这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
厂房 *** 流程及费用？
厂房房产证过户要多少费用
1.营业税：税率5.55%卖方缴纳;
2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;
5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元。
厂房产权过户怎么做：
有房产证的，与一般二手房产过户程序是一样的。厂房属企业的，企业提供营业执照、组织机构证、法人证明书及授权委托书、法定代表人身份证复印件，及授权代表人的身份证原件等资料，与买家一起到房管局办理过户即可，具体程序如下：
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
厂房销售的五个步骤？
1、研究开发， 也就是研究和开发通常用在销售中表示商品开发的进度。
2、生产制造，也就是指商品在开发研究后对其进行生产。
3、物流运输，将产品从厂家流入市场，需要对商品进行运输。
4、市场和销售，商品盈利的最为关键的环节，也就是商品推销。
5、技术支持和服务，也就是指对商品的售后服务。
厂房可以过户给个人吗？
如果企业有产权证的话，可以将土地使用权 *** 给个人使用，但是，依法 *** 且要交纳土地出让金，还要办理产权过户手续才能把土地使用权 *** 给个人。
这块地如果在土地使用税的征收范围内，如果在公司名下，每年要缴纳土地使用税，增加营业成本。
如果该公司处于停产或土地闲置的状态，无异于是一个大包袱。那就不如 *** 了好，既可以甩掉包袱，又可以增加收入，多一部分流动资金。
二手厂房过户费怎么算？
门面房是属于商铺，税费有如下几种：
1、评估费：0.3%--0.4%
2、印花税：合同价*0.5%
3、土地增值税：30%---60%，按照增值率来算，增值率在原买进价50%以内的乘30%；50%-100%的乘以40%；100%--200%的乘以50%；200%以上的乘以60%。
4、个人所得税：（卖出价-买进价-买进交的契税-卖出交的营业税-印花税-评估费-卖出交的土地增值税-利息-装修）*20% 。 门面房过户：需要双方共同到房产登记机关办理过户手续。卖方带身份证、产权证、契证、土地证；买方带身份证，户口本，结婚证，《房屋买卖合同》。
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