日前，2022年农村宅基地可以卖吗的话题受人关注，并且与之相关的2020农村的住宅基地能卖吗同样热度很高。今天，康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。

2022年农村宅基地可以卖吗(2020农村的住宅基地能卖吗)

导读目录：

2022农村宅基地可以卖给城市吗？

不可以。农村宅基地只能本村村民之间买卖，其他人不允许掺和，更不能卖给城市人员。因为农村宅基地是集体所有土地根据村民的实际需要无偿发放的，目前政策规定不允许非本村村民购买，即便购买了也是无效的，不受法律保护。因此，农村宅基地不能卖给城市。

2022农村不动产证最晚发放时间？

12月份。农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放，若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况，这些房子都是无法领取房屋不动产权证的。

具体农村房屋确权证的下发可以咨询当地 *** 部门，只要按照上述流程进行了农村房屋的确权之后，就可以领取房产证了，如果完成了确权的相关审批，还没有拿到农村房屋确权证，那么可以咨询当地的 *** 部门。

2022宅基地政策？

′2022年起宅基地全部按新规办理，过去人们挤破老壳进入城市，但现在农村户口越来越好，越来越值钱，随着囤家经济发展，新农村建设受到 *** 越来越重视，一些惠民惠农的新正策陆续出台，与以往相比，农村焕然一新，在国家支持下，农村生活条件的质量得到改善，文化方面也得到了丰富，农村户口有福了，国家一锤定音，2022年起宅基地按新规办理！

2022年一户两宅怎么处理？

2022年一户两宅可以临时拥有和使用另一处住宅，等村庄旧村改造时按拆迁政策给予相应补偿，给一个宅基地补偿和两个房屋建筑物补偿款；也可以卖给本村需要宅基地的家庭一个宅子，然后告诉村委过户给买家。无论如何处理，都是自己一处合法宅基地，房屋建筑物是两处。

2022年农村宅基地申请条件？

农村宅基地管理办法第十三条 :有下列 情形之一的，可以申请宅基地 垍頭條萊

1人集体建设移民等需要迁建重建的 ，

2。设施，城市，村庄和集镇规划和旧村改造需要调整的 。條萊垍頭

3 现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需要重建扩建的 。

4，已具备分户条件，且原有宅基地面积尚未达到本办法，规定限额标准 需要重建扩建的 。

五经批准，农村集体经济组织引进和 *** 的。专业技术人员确需在农村安家落户的 。條萊垍頭

2022广西农村宅基地和自建房政策？

广西农村2022年宅基地和自建房新规为，一是可以申请农村宅基地的情形，二是不予批准的情形，三是违反规定的处罚。新政策规定农村宅基地是指农民用来建房的集体土地，以及每户平原地区建房用地不得超100平方，以及建筑面积不得超450平方，山区可放宽刻用地面积150平方。

2022年农村自建房的规定？

从目前国家的各项政策来看，2022年并没有停止自建房审批的相关规定！虽然农民宅基地自建房的手续及流程的确比此前严格了一些，但只要符合条件，当地 *** 还是能够审批的！而且，国家也强调要保障农民的住宅及建房权益！所以，这种说法并不可信！

不过话又说回来，既然国家鼓励与引导各地集中新建村民住宅小区，而且从未来的发展趋势来看，新型农村社区将是未来农民的一种新型群居方式。那么，对于农户的宅基地建房申请会不会要求的更加严格呢？显然，这是毫无疑问的！且8种情况下宅基地自建房申请不予批准：頭條萊垍

①不符合一户一宅原则的；頭條萊垍

②农户申请异地新建住宅，但却不愿意将原宅基地退还给集体的；

③非本集体经济组织成员的（法律法规另有规定的除外）；條萊垍頭

④原宅基地已经赠予他人或改作其他生产经营用途的；

⑤不符合国土空间总规划及乡镇总体规划的；

⑥年龄未满18周岁的；條萊垍頭

⑦宅基地面积超出当地宅基地限定标准的；

⑧分户之前人均住宅面积已经超出当地所规定相应标准的。

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另外，除了上述这8种情况下宅基地自建房的申请不予批准之外，国家规定水资源保护区及生态资源保护区也是禁止建房的。而且，在宅基地申请未获得批准及宅基地已经进行过自愿退出等操作的，同样也是建不了房子的！

总而言之，在国家持续推进农村住房建设试点工作及加大力度整顿违规建房的背景下，各地对于农户宅基地自建房的审批会越来越严格！但是，各项政策的落实还是要以确保农民的住宅建房权益为前提！所以，综合以上这些不难判断出2022年农村停止自建房的审批系不实谣言！咱农民如若有自建房需求，依照规定提交审批即可！

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