目前,合同刚签了两天可以反悔吗的话题当下热度很高,同样对于租房合同刚签了两天可以反悔吗大家又了解多少呢?今天,不妨同康晓百科聊一聊这个有关话题。
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协议书签字后能反悔吗?
当事人可以反悔要求撤消或变更原协议。 协议书是双方当事人设立,变更,终止其权利义务的协议,是合同。依据《合同法》第54条:因重大误解和显失公平订立的合同以及一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,属可撤消和可变更的合同。
因此,交警部门的协议书存在上述情况,当事人是可以申请变更或撤消的,即可以反悔的。
但反悔一方其诉讼之案由应为撤消和变更协议而不是本案当事人提出的人身损害赔偿。
租房租金交了两天又反悔不想租了怎么办?
【问题】我于2001年12月13日与梁先生签定了房屋租赁合同,租期为12个月,租金月付,1200元每月,并交付200元押金。
双方约定在12月22日正式入住并交齐剩余房租。但入住两周之后,2002年1月10日对方告知因其房屋拆迁,需要搬回我所居住的房子居住,考虑到对方情况的特殊性,在协商后,我同意了对方的要求,并在1月14日让其将部分杂物搬到了我所租住的房屋,同时我要求对方退还本月房租,并且再给我2到3周的时间另找房子,对方口头同意。
为了尽快解决此问题,我在1月12,13日(上周末)开始寻找房子并看了两处(在芍药居),但条件太差,房租又高。
在1月15日又看一处房子(在北四环边),也不满意。昨天(1月16日)看了一处芍药居的房子,基本满意,但房东只能在2002年1月份交房。不料,1月17日7:30原房东梁某到我家来说我必须在本月租期到期前搬出去(1月21日之前),否则房租不退还,而且态度恶劣。
我与我朋友均是上班族,根本没有时间找房子,只能再晚上看房,而且为此事甚是烦恼,给我的工作与生活带来极大的影响。请问律师,我该如何处理?
我想到法院起诉他,但不知我的诉讼请求(退还本月房租及搬家费共计1400元,同时给予我3周时间找房子)法律上是不是支持?
我只有几天时间在处理这件事,请帮帮我!另外,我现在知道这房子也是他租的,但他自己的房子还没有拆迁,所以转租给我,现在据他讲他已经买下了此房的产权。【解答】《合同法》第九十三条:“当事人协商一致,可以解除合同。”
第九十七条:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”
由于对方的原因致使合同解除,你有权要求对方退还租金、赔偿损失。
一般两个人私下签的协议,一方反悔,协议有效吗?
你好,若一方反悔协议就不再起作用,因为两人私下达成的协议,没有获得法律的认可,是公民个人对自己权利的处分行为,他可以达成协议也可以对协议的内容进行拒绝。所以若一方反悔,协议就不能继续发生效力了。
办理网上签约当日可以直接办理过户手续吗?
如果是新房,只有交房后才能办理两证,所以您网签后一般是不可能去办理两证,更加不可能办理过户手续的;如果后期您缴税后办理两证,有两证无贷款才能进行过户手续;同时,二手房交易时还需要进行网签签约,所以更加不可能同时进行。如果是二手房,在网签后去房管局过户交易,税费是当天缴纳的,是可以当天办理房产证过户的,先过房产证再过土地证,需要一天到两天的时间;如果有贷款,时间则稍长。 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止\一房多卖\,签合同后可以撤销。一般的\网签\程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
签了《高校毕业生就业协议书》后还可以反悔吗?
可以,但是你反悔过一次后,就不能再签订就业协议书,就是说你只有一次反悔机会,第二次没有机会,只能等等工作了,直接解除劳动合同。但是请注意:你反悔三方协议,大多数单位会想你收取违约金,这是合法的,你不在乎钱就可以换一家单位,所以建议还是慎重考虑;其次反悔后重新签订就业协议过程复杂,具体过程如2楼所说。
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