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2020年中国建筑工业化指数？
29栋高楼鳞次栉比，湖北省更大体量装配式还建房项目——武汉经济技术开发区沌口六村项目创造了国内“三天一层楼”的装配式建筑施工纪录，是武汉经开区加快推进新型建筑工业化、推动城乡建设绿色高质量发展的代表项目之一。
作为全国装配式建筑范例城市，武汉是湖北省推进装配式建筑发展的“主战场”。根据湖北省住建厅发布的数据，2020年武汉新开工装配式建筑的建筑面积为906.8万平方米，其中武汉经开区为211.93万平方米，位居武汉市前列。
2021年3月，武汉市建筑产业现代化推进工作领导小组发布通知，要求今年全市按照装配式方式开工建造的建设工程面积不小于1200万平方米，其中武汉经开区将达到140万平方米，居全市首位。
随着沌口六村、纱帽八村等重要民生工程采用装配式建筑，以及一批混凝土、钢结构预制构件生产基地落户，经开区不断推进智能建造与建筑工业化协同发展，盖房子就像造汽车一样，一条“新型建筑工业化”产业链正在武汉经开区形成规模。
全面转型升级发展新型建筑工业化
助力实现“碳达峰”“碳中和”目标
作为国家级经济技术开发区，武汉四大副城之一的“车谷副城”，武汉经济技术开发区建筑企业众多，拥有中建三局科创发展有限公司、武汉福星精工欧拉绿建科技有限公司、武汉远大工业住宅有限公司等一批龙头建筑企业，在国家绿色发展理念指引下，在“碳达峰”“碳中和”国家目标的要求下，正在加快推进新型建筑工业化推动城乡建设绿色高质量发展，推动建筑业供给侧结构性改革，提高建造水平和建筑品质，带动建筑业全面转型升级。
为什么传统建筑业要向新型建筑工业化全面转型升级？近年来，我国建筑业持续快速发展，建造能力不断增强，产业规模不断扩大。2020年，全国建筑业总产值26.4万亿元，同比增长6.2%，与建筑业的高度繁荣形成强烈反差的是我国建筑业的劳动生产率依然较低。
业内人士介绍，造成这种现象的主要原因是传统的建筑业生产方式中劳动生产率偏低，已经难以适应建筑行业高速发展的需要，亟需一种新的、先进的建筑生产方式来改变这种现状，因此工业化变革是建筑业发展的必然趋势。
2020年，住房和城乡建设部等9部门联合印发了《住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》，对新型建筑工业化发展，提高建造水平和建筑品质，带动建筑业全面转型升级进行了指导。
多位业内专家也表示，建筑领域的节能减排是助力实现“碳达峰”“碳中和”链条非常重要的一环，发展新型建筑工业化是促进建设领域节能减排的有力抓手。
装配式建筑与传统建筑相比，其碳排放优势主要体现在建材生产与建筑施工阶段。装配式建筑采用规模化的集约式生产，能在一定程度上节约耗材、降低能耗并减少建筑废弃物。由于在建筑施工过程中采取机械化安装的方式，能够减少空气、噪声、废物废水排放等污染，降低整个建筑生命周期内的碳排放。随着“碳中和”与“碳达峰”发展目标的提出，装配式建筑绿色环保的优势将进一步凸显。
有关研究数据表明，装配式混凝土建设项目在施工过程中相比传统方式可减少建筑垃圾排放70%，节约木材60%，节约水泥砂浆55%，减少水资源消耗25%。
因此，不管是高质量发展要求，还是落实“双碳”目标，主要路径就是要推进新型建筑工业化。实现新型建筑工业化分为几个阶段，从装配式建筑——建筑工业化——新型建筑工业化，最终推动智能建造与建筑工业化协同发展。
随着整个社会经济发展，城市能级和建筑品质的提升，也满足了人民群众对幸福美好生活的向往。“大力发展建筑工业化，让建房子像造汽车一样，也是破解质量、安全、文明施工三大痛点的更佳途径，将有效提高施工效率，降低污染消耗，破解房屋建筑‘渗漏裂’等顽疾，逐步消除建筑质量通病。”市城建局相关负责人表示。
引进总部企业，带动上游企业集聚
五年打造形成千亿建筑产业集群
“结合中国条件，逐步实现建筑工业化。”1962年，著名建筑学家梁思成在《人民日报》发表文章《从拖泥带水到干净利索》，他曾畅想“在将来大规模建设中尽可能早日实现建筑工业化。”
如今，这一畅想已经实现，而且中国建筑业正朝着智能建造与建筑工业化协同发展的道路在高速且高质前进，这就是武汉经开区正在全力推动的新型建筑工业化，重点打造建筑业向工业制造业全面对标学习，通过“把现场搬到工厂”“把现场变成工厂”，实现未来建筑业“工厂化”。
武汉经济技术开发区建设局节能办相关负责人介绍，目前该区共有4个装配式建筑生产基地，包括中建三局科创公司汉南PC厂、远大住工集团湖北全资子公司——武汉远大住宅有限公司、武汉旭裕建筑科技有限公司、武汉福星精工欧拉绿建科技有限公司。
近年来，武汉市装配式建筑产业规模快速发展，从2015年至今，已建成17个装配式建筑产业基地，其中包括位于武汉经开区的国家产业基地——中建科技湖北有限公司。根据武汉市装配式建筑“十四五”发展规划，针对装配式建筑全产业链，将在全市建设4个装配式建筑综合产业园，其中也包括武汉经开区。
截至目前，武汉经开区先后6次举办省级、国家级装配式现场观摩会和技术研讨会，沌口六村示范项目实现“三天一层楼”国内装配式新速度，有效带动产业集聚。通过推动重要装配式项目的发展，充分发挥设计、生产、施工、研发等龙头企业聚集优势，武汉经开区将会形成更强大的建筑工业化产业链条发展圈，形成产业集群。
“十四五”期间，武汉经开区将加强新技术运用，发展壮大绿色建筑产业。引进一批建筑业总部企业，带动全过程工程咨询、设计、建筑新材料等产业链上游企业集聚，推进传统建筑向绿色装配式建筑转型，逐步实现建造数字化、建筑工业化、管理智慧化、加快新一代信息技术与建筑业的融合发展，鼓励建筑企业加大建筑信息模型(BIM)技术、智能化技术、虚拟仿真技术、信息系统等信息技术的研发、应用和推广力度。
提高新建建筑中绿色装配式建筑占比，推动智能家电与装配式建筑协同发展，到2025年，建筑业产值力争突破1000亿元。
高质量发展实现绿色智慧建筑远大目标
经开区装配式建筑体量名列全市之一
在新型建筑工业化发展中，武汉经开区一马当先。
为适应城市高质量发展的战略，“十四五”期间，武汉将紧紧围绕国家中心城市、长江经济带核心城市和国际化大都市的总体定位，锚定打造“五个中心”、建设现代化大武汉的目标任务。智能建造产业列入产业集群发展的9大支柱产业之一。
2020年武汉市建筑业总产值过万亿元，是武汉市重要的支柱产业。装配式建筑作为智能建造的重点领域，必须适应武汉市“五个中心”的前瞻性规划定位，加快发展速度，提高发展质量，为武汉市打造智能建造支柱产业作出应有的贡献。
今年4月，《武汉经开区管委会汉南区人民 *** 关于促进建筑业发展壮大的实施意见》提出总体目标：建筑企业实力明显增强，力争用五年时间打造千亿产业，培育和引进一批具备工程总承包能力的特级资质建筑企业和年产值超百亿的建筑企业，扶持一批年产值超十亿建筑企业，建成中部地区建筑强区。
《实施意见》中特别提出“推广智能建造，促进建筑业转型升级”，推广装配式建筑、实现建筑工业化成为武汉经开区未来的主要方向之一。
2020年，经开区启动了中建壹品澜庭、沌口片区六村综合改造、纱帽街八个村整村集并、融创首创国际智慧生态城、恒大云水间、恒大时代新城等29个装配式建筑项目，总建筑面积为354.52万平方米，装配式建筑在建面积名列全市之一。
今年6月24日-27日，2021中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会在天津举行，创造“三天一层楼”建造速度的武汉经开区沌口六村项目受到广泛关注。武汉经开区相关负责人表示，要总结推广“三天一层楼”的经验，实现绿色智慧建筑的远大目标，助力武汉经开区产城融合发展。
建设方武汉车都集团有限公司相关负责人介绍，沌口六村综合改造项目总建筑面积80.3万平方米，是湖北省体量更大的装配式还建房项目，也是湖北省建筑节能示范工程。该项目装配率高达56.2%，包括29栋高层住宅及相关商业配套，建成后将改善5681户居民的生活质量和居住环境。通过全产业链集成应用、BIM技术应用、爬升式施工平台等技术，实现装配式标准层施工“三天一层楼”，刷新国内装配式剪力墙结构建造速度。
武汉经开区另一个重点民生项目——纱帽八村项目，总建筑面积46.5万平方米，包括17栋住宅楼、5栋商业楼。该项目是汉南片区更大装配式项目，建成后将为2560户提供住房。
据了解，武汉经开区以 *** 投资主导建设的保障性住房及其他公益房建项目和市政设施项目，坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，提高技术水平和工程质量，以装配式建筑推动建筑生产工业化发展。确保至2022年，全区工程项目装配式建筑占新建建筑面积的比例不低于40%，这一指标高于全市装配式建筑发展目标。
“车谷科创33条”鼓励企业科技创新
智能建造助力打造“中国建造”升级版
新型建筑工业化，需要智能建造与建筑工业化协同发展。
在2021中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会上，除了装配式建筑、建筑工业化，一系列智能建造高科技成果也吸引了众多参会者。
展区中央，摆放着一台“大国重器”造楼机，中建三局对其进行了标准化、轻量化改造，重量从每平方米1.4吨降至0.5吨左右，可适用于普通的高层住宅，满足主体结构施工、安全防护、材料转运、外立面装修等需求。造楼机类似于一个楼房的现场总装车间。
据了解，今年8月，该公司还将推出一款建筑机器人。同时，通过推广智慧工地和建筑产业互联网平台，实现建筑业的数字化转型。
“未来，盖房子就像生产汽车一样，搭建一个智能决策体系，模块组合成房间，房间组成户型，户型组成楼房。”中建三局科创公司总工程师潘寒介绍，从装配式建筑，扩展到建筑工业化，可以让建筑实现全生命周期更大化，实现节能环保，减少碳排放。“建筑工业化是一条建筑行业发展的必然道路，国家正在主推的装配式建筑也是大势所趋，发展成熟后，成本、效率、品质将全面超越传统的现浇建筑法。”
建筑工业化，随之而来的是内装工业化、机电工业化。“十三五”期间，经开区编制通过《“智能家居之都”发展规划(2018-2025)》。引进美的、金螳螂等企业，发展智能家电、内装工业化等，美的获批国家智能制造试点示范项目，随着智慧工厂、装配式施工、内装工业化、智能家电等智能产业的发展，逐渐形成智能家居和智能制造产业链。
近日，刚出台的“车谷科创33条”从壮大创新主体、提升创新平台、集聚创新要素三个方面制定而成，将推动更多科技创新成果在武汉经开区落地落实，为经开区二次创业再出发提供强大动能。
作为武汉经开区重点引进企业，中建三局科创公司在经开区大力支持下，研发取得3种结构体系成果，形成4种集成设计技术，主参编16项行业标准，已成为全国规模更大、技术实力最强的智能建造商。通过智能建造，把建筑变成“智慧的建筑”，成为智慧城市的重要一部分，带动武汉经开区“智能家居之都”产业发展。
日前，住房和城乡建设部要求大力推动智能建造与建筑工业化协同发展，推进形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营管理等全产业链融合一体的智能建造产业体系。力争到2025年，政策体系和产业体系基本建立，建筑产业互联网平台初步建立，推动形成一批智能建造龙头企业，打造“中国建造”升级版，武汉经开区正朝着这一目标全力前进。
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